Как можно провести экспертизу тарифа, предлагаемого управляющей компанией? Если это платно, то за чей счет?
Как рассчитываются тарифы?
Потребитель имеет право отказаться платить за эти работы или услуги, а если они оплачены, то имеет право потребовать от продавца (исполнителя) возврата оплаченной суммы. Если в вашем договоре ничего не сказано о страховке, то это является нарушением части 2 статьи 16 ФЗ «О защите прав потребителей», в которой сказано, что запрещено ставить в зависимость произведение одних работ от обязательного приобретения других товаров. Основываясь на этих нормах закона, составьте претензию на имя генерального директора строительной компании, в которой укажите все обстоятельства дела и сообщите, что если в семидневный срок вам не выдадут ключи от квартиры, то вы подадите в суд.
Статья 421 Гражданского кодекса РФ запрещает принуждать к сделке, а часть 3 статьи 16 Федерального закона «О защите прав потребителя» прямо говорит о том, что продавец не имеет права без согласия потребителя производить дополнительные работы и услуги за оплату.
Строительная компания требует оплатить страхование строительно-монтажных работ за построенную и оплаченную квартиру. Что нам делать?
Обойдемся без страховки
Действительно, квартира на время отбывания наказания была для вас забронирована, то есть вы могли, предъявив справку об освобождении, сразу зарегистрироваться по месту жительства. Неправомерный отказ государственного органа в вашей регистрации по месту жительства вы могли обжаловать в 3-месячный срок. Вы этого не сделали, поэтому вам следует снова получить отказ в письменной форме о восстановлении регистрации, с тем чтобы обжаловать его в районном суде по месту нахождения квартиры.
В 1999 году меня выписали из трешки в связи с пребыванием в местах лишения свободы. В 2002 году я из колонии вышел, но в регистрации по прежнему месту жительства мне было отказано, так как отец не давал согласия. Только недавно я узнал, что отказ был незаконным. Но прошло уже много времени, и я боюсь, что право на прописку мною уже утрачено. Отец по-прежнему против моего вселения в эту квартиру. Как правильно поступить в такой ситуации?
Лишился свободы и жилья
Вы предполагаете, что на вас и других добросовестных плательщиков разбрасывается вся сумма по оплате задолженности за потребленную шестью должниками вашего дома электро-энергию. Конечно, никто никому не давал права заниматься приписками, но данные факты надо доказывать и подтверждать документально. Все ваши предположения необходимо проверить и только потом обращаться в соответствующие органы для решения вопроса. Вам в первую очередь необходимо обратиться в вашу управляющую организацию, с которой должен быть заключен договор на обслуживание вашего дома, и попросить провести проверку всех фактов, о которых вы пишете, а затем провести общее собрание всех собственников жилья вашего дома, где ваша управляющая компания могла бы проинформировать всех жильцов и доложить о результатах проведенной проверки.
В нашем 24-квартирном доме имеются шесть должников по оплате электроэнергии. Рассуждая, мы поняли с соседями, что всю эту сумму раскидывают вот уже второй месяц на законопослушных жильцов! А вписывают эту сумму в счет освещения мест общего пользования. Но напрашивается вопрос: неужели три лампочки в подъезде сжигают 1500 КВт в месяц? Имеют ли они на это право?
За нерадивых соседей расплатимся мы?
Федеральный закон от 21 июля 2007 года 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» не содержит запрета на повторное включение многоквартирных домов в программу капремонта. Следует также иметь в виду, что замена лифтов за счет средств, предоставляемых в соответствии с этим законом, осуществляется по результатам экспертного обследования лифта, отработавшего нормативный срок службы (25 лет), которым лифт признан непригодным к дальнейшей эксплуатации и проведение его ремонта признано нецелесообразным. Если такая экспертиза проводилась и имеется соответствующее экспертное заключение специализированной организации (Ростехнадзора) о невозможности дальнейшей эксплуатации лифтов в указанном многоквартирном доме, то вы можете, выполнив все условия предоставления финансовой поддержки, обратиться с соответствующим обращением в администрацию района и города по вопросу замены лифтов в вашем доме.
Можно ли в 2012 году сделать заявку на замену трех лифтов в жилом многоквартирном доме за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, если в 2008 году в этом же доме уже был заменен один из четырех лифтов?
Кто отремонтирует остальные лифты?
Из какого источника вы в основном получаете новую информацию?
USD ЦБ 29.9966EUR ЦБ 40.8674
Погода в Челябинске
Ваше сообщение отправлекно на модерацию.
Вопрос - Ответ - Издательский дом Вечерний Челябинск
Комментариев нет:
Отправить комментарий